這幾年，商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)，可以說是不成功的，比較典型的例子，比如萬達(dá)。
商業(yè)地產(chǎn)往往由于區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，一般都擁有比較大的人流量。商家們希望希望提高人流量到商業(yè)產(chǎn)值的轉(zhuǎn)化率。比如，在一個(gè)商場(chǎng)里，每天有1萬人進(jìn)出，消費(fèi)的可能只有6000人。消費(fèi)的人群又分為幾個(gè)檔次，上千塊的，幾百的，幾十塊的等。商家無非是希望進(jìn)來的人多消費(fèi)。其實(shí)互聯(lián)網(wǎng)是很有作用的。
1、網(wǎng)上商場(chǎng)。現(xiàn)在的商場(chǎng)很大，但是找個(gè)自己喜歡的又不容易，比如買件衣服，吃頓飯，找半天，才找到，又是還找不到自己喜歡的。這個(gè)還不如電商，手機(jī)一搜，幾分鐘就找到了，而且商品信息很詳細(xì)。這就帶來一個(gè)啟示，一個(gè)商場(chǎng)就一個(gè)APP，就是網(wǎng)上商場(chǎng)，虛擬的，有幾層、哪些品類、哪些品牌，哪些物品，商品信息，在什么位置等。很快就可以找到。然后直接去買就可以了。
2、線上線下結(jié)合。可以在網(wǎng)上下單，也可以在實(shí)體店去體驗(yàn)。
3、商業(yè)服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)化。無論是辦公，還是賣場(chǎng)，這些人都有很多需求，比如外賣、收發(fā)快遞、停車、開發(fā)票等，可以連接到相應(yīng)的專業(yè)APP上。
4、智能推送。根據(jù)消費(fèi)者的位置，以及用戶畫像，推送附近的商家信息，比如打折優(yōu)惠等。
實(shí)際上，只要用互聯(lián)網(wǎng)的方式，解決用戶在傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)中的各種信息的不便，解決問題，就是商機(jī)。
入口怎么解決，一個(gè)二維碼足以。在地產(chǎn)大樓里面醒目的位置，張貼二維碼，掃描后鏈接到相應(yīng)的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用即可。這個(gè)可以做一個(gè)專業(yè)化的平臺(tái)，讓不同的大樓的商家去完善和定制，根據(jù)位置自動(dòng)匹配。這個(gè)事需要互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)去做，有這個(gè)思維，一般的地產(chǎn)商是做不好的，他們只會(huì)蓋房子。
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