原標(biāo)題：金隅集團(tuán)預(yù)期2019年凈利潤(rùn)最高增長(zhǎng)20%至39億元 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月7日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司披露了2019 年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

金隅集團(tuán)稱(chēng)，經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2019年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為35至39億元之間，同比增加7%至20%。期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為30至34億元之間，同比增加3%至17%。

同時(shí)，期內(nèi)，金隅集團(tuán)預(yù)期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)面積約110.6萬(wàn)平米，較去年同期100.9萬(wàn)平米增加9.57%，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益同比增加，非經(jīng)常性損益同比增加。

關(guān)于業(yè)績(jī)預(yù)增的主要原因，金隅集團(tuán)方面表示，第一是金隅冀東戰(zhàn)略重組順利完成，重組效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，重組紅利進(jìn)一步釋放。第二是受益于水泥行業(yè)核心區(qū)域市場(chǎng)需求改善的積極影響，售價(jià)同比持續(xù)提升，公司水泥業(yè)務(wù)盈利能力進(jìn)一步提高，該業(yè)務(wù)利潤(rùn)同比有所增加。第三是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)提高運(yùn)營(yíng)效率，結(jié)轉(zhuǎn)面積和結(jié)轉(zhuǎn)毛利率均實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，該業(yè)務(wù)利潤(rùn)較去年同期有所增加。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)獲悉，2018年度，金隅集團(tuán)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為32.6億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為29.03億元。每股收益為0.31元。

另?yè)?jù)2019年12月30日?qǐng)?bào)道，景瑞控股擬出售其持有的目標(biāo)公司予北京金隅集團(tuán)股份有限公司，總對(duì)價(jià)為2.62億元，其中，出售股份的對(duì)價(jià)為2.32億元，股東貸款的對(duì)價(jià)為其面值2948.3萬(wàn)元。

目標(biāo)公司為景瑞控股的間接全資附屬公司，主要于北京市從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理。其主要資產(chǎn)為程遠(yuǎn)大廈A座（位于北京市海淀區(qū)西三旗建材城中路3號(hào)）的221個(gè)公寓單位，總建筑面積為9698.73平方米。