12月16日，由選址華夏主辦得“逐鹿高質量發展·2021（第五屆）華夏產業園區新驅動力峰會論壇”上，《2021年度華夏產業園區創新發展報告》發布，2021年產業園區十大創新關鍵詞出爐。

作為科技創新得重要載體和“抓手”，產業園區2021年得到了產業巨頭、政府、房企等各方力量得持續。數據顯示，2021年1到9月份，華夏169家China高新區得增加值達到10.2萬億元，約占華夏GDP得12.4%。目前，China高新區集聚培育了華夏36.4%得高新技術企業、超過三成得科技型中小企業和67%得科創板上市企業；China高新區內企業得研發投入占到華夏企業研發投入得一半；每萬名從業人員R&D人員全時當量為822人年，超過華夏平均水平13倍。

但與此同時，由于疫情、傳統產業下行、房地產行業調控等原因，2021年產業園區也面臨空置率提高、同質化競爭等問題。

在此背景下，《報告》認為，2021年產業園區十大創新關鍵詞是：城市營銷、產業基金、政策創新、可以化園區、運營為王、輕資產、公募REITs、雙碳、元宇宙和新興產業。

以元宇宙為例，報告分析，隨著元宇宙概念相關產業成為熱點，產業鏈上得企業如VR企業、設備制造商等產業鏈上下游企業，都需要在園區里獲得展示、研發或生產得場景，產業園區可打造相關產業鏈環境，吸引企業集聚。對一些產值較低得產業園來說，規劃元宇宙相關產業，打造音樂、等沉浸式空間，都可幫助園區引流破局。