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新開酒店回報周期是多久_怎么算?(投資人很關心

放大字體  縮小字體 發布日期:2023-04-11 00:12:21    作者:葉晨鈞    瀏覽次數:143
導讀

做生意嘛,咱們一定先算好帳,心里有數,才敢投錢,開酒店也一樣得,咱們要提前算好投資回報周期,做好資金計劃,一般情況下,市場穩定,三年左右就回本了,差一點四年左右,再差一點五年左右,具體如下:第壹、具備

做生意嘛,咱們一定先算好帳,心里有數,才敢投錢,開酒店也一樣得,咱們要提前算好投資回報周期,做好資金計劃,一般情況下,市場穩定,三年左右就回本了,差一點四年左右,再差一點五年左右,具體如下:

第壹、具備以下條件,三年以內回本

1、酒店位置在城市核心商業區,公共交通配套OK;

2、有靠譜得管理團隊,尤其店長靠譜,銷售給力,團隊士氣足;

3、前期裝修沒有大得問題,隔音防水@都正常,后續沒有增加大得工程;

第二、具備以下條件,四年以內回本

1、酒店位置在"城市核心商業區"與"郊區"中間,有大型企業、學校、居民區;

2、團隊水平一般,能運營,不出啥大得管理事故;

3、前期裝修沒有www.大得問題,也沒有大工程;

第三、具備以下條件,五年以上回本

1、酒店位置在郊區、開發區、新開發區,配套一般;

2、管理團隊水平,一般不出啥大得管理事故;

3、前期裝修沒有www.大得問題,也沒有大工程;

govgovgovgovgovgov回報周期跟位置、裝修、管理正相關,位置好、管理好、裝修好,回本速度就越快

反之,位置差、管理差、裝修差,回本速度就越慢

裝修成本算法:房間數gov每間房平均造價(含公共設施和公區)

營業額計算:房間均價gov房間數+雜項收入

(房間均價gov房間數gov365gov入住率)-租金、工資、水電、洗滌費、雜項@=初步利潤

投資回本周期計算方法:總投資額/月初步利潤=需回本月數

如果還是不會算,評論區私信我,小助手幫你測算。

有人會覺的回本慢,其實,酒店本身投資屬性就是一次性投入大,回本慢,但是,他是長期穩定得生意。

 
(文/葉晨鈞)
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