為控制房?jī)r(jià)飛漲，青年才俊的住房需求不斷增加，上海將新建22萬(wàn)套公寓出租。

從現(xiàn)在到2025年，我國(guó)的商業(yè)和金融中心上海將建造22萬(wàn)套出租公寓。在大陸房?jī)r(jià)最昂貴的城市之一，這個(gè)數(shù)字比過去5年建造的出租房屋數(shù)量高出45%。

人口約2500萬(wàn)的上海，還將建設(shè)可容納20萬(wàn)張床位的青年人才宿舍，力爭(zhēng)成為全球科技創(chuàng)新中心。

上海市政府在最新的住房市場(chǎng)發(fā)展五年規(guī)劃中稱，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展會(huì)給居民帶來(lái)“受益感、安全感和舒適感”。該計(jì)劃于周五發(fā)布，作為該市房地產(chǎn)行業(yè)的指南，為土地分配、城市再開發(fā)和住房市場(chǎng)的政策奠定了基礎(chǔ)。

2019年10月15日，上海浦東一角。照片：新華社

根據(jù)中央政府降低居民生活成本的目標(biāo)，在過去五年中，上海已經(jīng)建造了 15 萬(wàn)套出租公寓。我國(guó)當(dāng)局一直在尋求建立一個(gè)透明的租賃市場(chǎng)，以滿足主要城市的強(qiáng)勁需求。因此，租戶享有與房東相同的教育和就業(yè)福利。

“分配更多的土地用于出租公寓，將有助于城市遏制房?jī)r(jià)的暴漲。隨著更多的房子出租，許多年輕人會(huì)感到放心，他們不必積累一筆錢支付公寓的費(fèi)用。”上海寶諾地產(chǎn)的老板游良洲說(shuō)。

在上海，一套兩居室公寓的平均價(jià)格可能超過 1000 萬(wàn)元人民幣（154 萬(wàn)美元），這是大多數(shù)年輕工薪族無(wú)法承受的價(jià)格。月收入通常在 1 萬(wàn)元人民幣（1500 美元）左右。 2019年12月至2021年5月，上海房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，令市政府擔(dān)心房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

上個(gè)月，我國(guó)中央政府公布了一項(xiàng)詳細(xì)計(jì)劃，將位于黃浦江東岸的上海浦東地區(qū)建設(shè)成為全國(guó)建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化體系的排頭兵。

指導(dǎo)意見鼓勵(lì)上海發(fā)展半導(dǎo)體、人工智能、生物技術(shù)、民航等核心技術(shù)。該公司高管洪凌云表示：“房?jī)r(jià)過高是上海發(fā)展的障礙，因?yàn)橛胁湃A的工程師會(huì)為此停止腳本，決定不搬到上海。”Joinlink咨詢招聘服務(wù)表示。

Cifi Holdings 租賃部門的首席執(zhí)行官 Hanah Zhang 正在倡導(dǎo)開發(fā)商建造和運(yùn)營(yíng)更多的出租房屋。在全國(guó)范圍內(nèi)，北京計(jì)劃在“十四五”期間將新增住宅用地供應(yīng)量的 10% 用于租賃住房。