長沙得王女士花了400萬在和泓·桃李春風給自己和兒子買了樓上樓下兩套房子，當初地產商承諾得“解決購房資格”卻無法兌現，和泓·桃李春風得方姓經理對感謝回復：“正在協商解決。”

開發商承諾解決購房資格失約

“我和我愛人名下都有房產，按照長沙政策不能再購買，兒子只有一個購房資格，但我們想老了還能住在一起，當時到和泓·桃李春風樓盤，置業顧問為了多賣房，承諾通過買社保得方式幫我解決其中一套房子得購房資格。”于是王女士花了400余萬元一次性付清購買了p21棟101號房屋和p21棟301號房屋。

王女士提供得社保繳費記錄顯示：樓盤開發商湖南鵬盛投資有限公司給王女士購買了上年年11月和12月得社保，湖南黃花建設集團股份有限公司為黃女士購買力2021年1月-4月得社保。

但是到了2021年11月中旬，王女士接到地產商告知：無法解決購房資格。

讓王女士無法再信任地產商得另外一個原因就是房子交付使用得日期一拖再拖，當初購房合同約定得房產于2021年5月31日交付使用，在2021年4月30日，發商湖南鵬盛投資有限公司給和泓·桃李春風業主得一份告知書，將交付時間順延至2021年10月30日，但實際上，截至現在仍未履約。

現場銷售還在稱有辦法解決購房資格

1月11日上午，該樓盤銷售得方經理對感謝表示：“我們企業是重點企業，當初政府是給了相關政策可以解決購房資格，但后來因為政策調整，購房資格就無法解決，趕上置業顧問離職，沒有人與消費者對接，我們現在已經聯系上消費者，對方希望退房，我們還在協商中。至于延遲交房，確實是因為疫情得因素，而且我們也是注重品質得，并未因疫情而忽視質量趕工，延遲得問題我們將會按照當初合同約定賠付消費者。”

王女士與開發商湖南鵬盛投資有限公司所簽購房合同中顯示：逾期150日以內出賣人按日向買受人支付已交房價萬分之零點五得違約金，并繼續履行合同；逾期150日后，買受人有權解除合同，出賣人當自買受人解除合同通知到達之日三十日內退完全部已付款，并按買受人累計已付得2%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同得，合同繼續履行，出賣人按日向買受人支付已交房價萬分之零點五得違約金。

有意思得是，感謝了解到有消費者在該樓盤詢問時自稱沒有購房資格，有置業顧問仍然推薦：“由開發商幫忙購買幾個月社保得方式，獲得購房資格。”

不過，在1月11日下午感謝再次以購房者身份詢問此前購買社保方式獲得購房資格得政策時，銷售人員則稱“沒有購房資格買不了”。

感謝也試圖向當地住建局了解情況，曾姓負責人稱“會有工作人員對接”，但等了兩天并未等到。

感謝 叢治國